Condotel mắc cạn: Rủi ro nằm ở phép tính, không phải ở luật
Gần 150.000 căn bất động sản nghỉ dưỡng đang tồn đọng pháp lý trên cả nước, dù khung pháp lý đã được mở từ tháng 5/2026. Vấn đề không nằm ở tờ giấy chứng nhận, mà ở một phép tính lợi nhuận sai ngay từ ngày ký hợp đồng.
Nâng hạng FTSE: Ba con số dòng vốn dễ bị đọc nhầm
Gần 800 triệu USD được nhắc tới quanh đợt cơ cấu FTSE ngày 18/9, nhưng đó là số cho cả 4 đợt giải ngân trong 12 tháng, không phải số đổ vào trong một phiên. Đây là cách tách ba con số đang bị gộp làm một.
Tự doanh bán ròng 1.900 tỷ, tiền cá nhân vẫn đỡ chỉ số
Khối tự doanh bán ròng gần 2.000 tỷ đồng trên HOSE trong tháng 8, nhưng gần một nửa dồn vào một mã vừa chào sàn. Nhìn vào con số, lực đỡ thật của VN-Index lại nằm ở dòng tiền cá nhân trên nền margin kỷ lục.
Trái phiếu BĐS trả 13%, ngân hàng chỉ 8%: giá của rủi ro
Cùng tháng 8/2026, trái phiếu ngân hàng quốc doanh trả 7,87-8,2%/năm còn trái phiếu bất động sản như Tandoland trả tới 13%/năm. Trước khi chọn mức lãi cao hơn, nhà đầu tư cần trả lời ba câu hỏi về nguồn trả nợ, thứ tự ưu tiên tài sản bảo đảm và áp lực đáo hạn toàn ngành.
Cùng 100 triệu, một tuần, ba kết quả chênh 6,42 triệu
VN-Index tăng mạnh nhất tháng, vàng SJC cũng tăng giá và lãi suất tiết kiệm giữ nguyên trong tuần 24-28/8, nhưng quy ra tiền thật trên cùng 100 triệu đồng, ba kênh lệch nhau tới 6,42 triệu đồng chỉ trong năm phiên.
VN-Index tăng 64 điểm, ba phiên vẫn đỏ nhiều hơn xanh
VN-Index khép tuần 24-28/8 ở 1.832,12 điểm, tăng 3,62%, nhưng ba trong năm phiên số mã giảm vượt số mã tăng trên HoSE. Đà tăng dồn vào một nhóm ngân hàng hẹp, còn khối ngoại đang đổi ngân hàng quốc doanh lấy ngân hàng cổ phần tư nhân.
Nghỉ lễ 5 ngày, lãi margin vẫn tính đủ 5 ngày
Sàn chứng khoán đóng cửa nghỉ Quốc khánh 5 ngày, nhưng lãi vay margin tính theo ngày lịch nên vẫn chạy đều, còn cổ phiếu mua chiều 28/8 phải đợi đến chiều 4/9 mới được bán ra.
Giá cà phê giảm mạnh, HGI vẫn bán cổ phiếu vườn cà phê 2028
Giá cà phê thế giới vừa mất gần 9% chỉ trong ba phiên, đúng lúc Hoàng Anh Gia Lai mở bán 18,8 triệu cổ phiếu HGI với câu chuyện tăng trưởng dựa nhiều vào cà phê. Nhưng vụ thu hoạch thương mại đầu tiên của HGI phải đến năm 2027, nên giá cà phê hôm nay gần như chưa chạm vào lợi nhuận công ty trong ngắn hạn.
Quỹ Bill Gates cắt Berkshire, vẫn giữ vị trí số 1
Báo cáo danh mục quý II cho thấy quỹ ủy thác của Bill Gates cắt 818,9 triệu USD cổ phiếu Berkshire Hathaway, nhưng đây vẫn là cổ phiếu lớn nhất danh mục. Bài học cho nhà đầu tư Việt Nam khi đọc số liệu khối ngoại: bản công bố chỉ nói cái gì đã đổi, không nói vì sao.
Lãi suất qua đêm 2%, tiết kiệm dài hạn vẫn lên 7,8%
Ngân hàng vay nhau qua đêm chỉ 2%/năm nhưng Sacombank vừa nâng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn dài lên tới 7,8%/năm. Đây không phải nghịch lý, mà là hệ quả của một đường cong lãi suất đang dốc lên vì cấu trúc vốn của hệ thống ngân hàng.
Giá mua vàng SJC rơi dưới giá thế giới sau bốn năm
Ngày 19/8, một tiệm vàng mua lại vàng miếng SJC thấp hơn giá thế giới quy đổi 2,85 triệu đồng, lần đầu tiên sau hơn bốn năm dữ liệu. Đợt tăng nóng của vàng thế giới tuần này chỉ là giọt nước tràn ly của một xu hướng đã kéo dài từ tháng 5.
Quỹ mở cổ phiếu hút 884 tỷ đúng tháng VN-Index giảm
Tháng 7/2026, quỹ mở cổ phiếu hút ròng 884 tỷ đồng ngay giữa lúc VN-Index giảm 6,7%, nhưng phần lớn số tiền đó chưa được giải ngân vào cổ phiếu. Cùng tháng, ETF ngoại bị rút 828 tỷ đồng vì nhu cầu tiền mặt ở nước ngoài, không liên quan đến triển vọng doanh nghiệp Việt Nam.