Chiều 24/4/2026, tại đại hội cổ đông thường niên của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG, sàn HoSE), một cổ đông hỏi thẳng: cổ phiếu của Chủ tịch và gia đình liên tục bị bán giải chấp thì có ảnh hưởng đến hình ảnh công ty không. Ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT, trả lời rằng không ai mong muốn việc này và toàn bộ câu chuyện "hoàn toàn do biến động của thị trường". Ông chốt: "chúng tôi sẽ từng bước mua lại và gia tăng tỷ lệ sở hữu trong thời gian phù hợp".Người Quan Sát
Hơn sáu tháng sau, lời nói đó đã có một giao dịch hoàn tất đi kèm.
Mua đủ khối lượng, xong trước hạn tám ngày
Theo báo cáo kết quả giao dịch của người nội bộ, mà Markettimes và Người Quan Sát đưa tin ngày 4/11, ông Cường đã mua thành công toàn bộ 5 triệu cổ phiếu DIG như đã đăng ký.Markettimes Giao dịch diễn ra từ 12/10 đến 2/11/2026. Lượng cổ phiếu ông nắm giữ tăng từ gần 28,8 triệu lên gần 33,8 triệu, tức tỷ lệ sở hữu từ 3,41% lên 4% vốn điều lệ.Markettimes
Thời hạn đăng ký ban đầu kéo đến hết ngày 10/11, nên ông đã hoàn tất sớm tám ngày.Doanh nhân & Pháp luật Chi tiết này có ý nghĩa riêng với người theo dõi giao dịch nội bộ, vì một văn bản đăng ký mua không buộc người đăng ký phải mua đủ. Lần này khối lượng thực hiện khớp đúng khối lượng đăng ký.
Về số tiền, trong 16 phiên từ 12/10 đến 2/11, giá DIG dao động từ 9.160 đến 10.300 đồng, bình quân giá đóng cửa là 9.721 đồng. Nhân với 5 triệu cổ phiếu, khoản tiền rơi vào khoảng 46 đến 52 tỷ đồng. Đây chỉ là ước tính theo vùng giá thị trường, không phải giá mua thực tế của ông.
Con số 4% đặt cạnh đợt giải chấp cuối tháng 7
Để biết 4% lớn hay nhỏ, cần đặt nó cạnh những gì đã xảy ra mấy tháng trước. Từ 27/7 đến 30/7/2026, ông Cường bị bán giải chấp 5.201.800 cổ phiếu DIG, tỷ lệ sở hữu giảm từ 4,06% xuống 3,41%.Báo Đầu tư Chứng khoán Ông mua vào 5 triệu cổ phiếu, xấp xỉ 5,2 triệu cổ phiếu bị bán ra. Nói cách khác, lần mua này đưa ông về gần đúng vị trí ngay trước đợt bị bán gần nhất, chỉ còn thấp hơn 0,06 điểm phần trăm.
Đợt cuối tháng 7 chỉ là một phần của cả năm. Trong nửa đầu năm 2026, gia đình ông Cường đã bị bán giải chấp tổng cộng hơn 36,85 triệu cổ phiếu DIG, nên 5 triệu cổ phiếu vừa mua chưa bằng một phần bảy con số này.Báo Đầu tư Chứng khoán Người Quan Sát tổng hợp theo cách khác: từ đầu năm, khối lượng DIG bị bán giải chấp lên tới khoảng 44 triệu cổ phiếu.Người Quan Sát Hai cách tính có phạm vi khác nhau nên không cộng dồn được, nhưng cả hai đều cho thấy lượng cổ phiếu đã bị bán lớn hơn nhiều lần lượng vừa mua lại.
Hai người thân của ông Cường cũng nằm trong các đợt bán cuối tháng 7. Mẹ ông bị bán hơn 1,2 triệu cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu giảm xuống 1,08%. Em gái ông, bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp, bị bán hơn 1,65 triệu cổ phiếu và còn khoảng 0,79% vốn.Markettimes
Vì sao không bán mà tỷ lệ sở hữu vẫn giảm
Với nhà đầu tư mới, "bị bán giải chấp" nghĩa là cổ đông đem cổ phiếu cầm cố để vay tiền, và công ty chứng khoán cho vay có quyền bán số cổ phiếu đó khi giá trị tài sản bảo đảm tụt dưới mức đã thỏa thuận. Lệnh bán khi ấy do công ty chứng khoán đặt, không phải chủ tài khoản. Vì vậy tỷ lệ sở hữu của lãnh đạo DIC Corp giảm qua nhiều đợt dù họ không tự đặt lệnh bán.
Đà giảm của giá cho thấy vì sao các đợt bán nối tiếp nhau. Từ 17/10/2025 đến 2/11/2026, cổ phiếu DIG giảm 61,4%, từ 24.600 đồng xuống 9.490 đồng, thấp hơn mệnh giá 10.000 đồng.Báo Đầu tư Chứng khoán Trong 16 phiên ông Cường mua, giá chỉ vượt mệnh giá vài phiên quanh 21/10 rồi quay về vùng 9.500 đồng. Phiên 3/11, DIG đóng cửa ở 9.500 đồng. Giữa phiên chiều 4/11, DIG tăng khoảng 4,4% trong lúc VN-Index tăng khoảng 1,4%. Một phiên tăng trong ngày tin được đưa chưa đủ để kết luận thị trường phản ứng với giao dịch của ông Cường hay chỉ đi theo nhịp chung của chỉ số.
Người nhà Tổng giám đốc cũng đăng ký mua
Cùng thời điểm, bà Vũ Thị Thu Hương, vợ ông Nguyễn Quang Tín, Tổng giám đốc DIC Corp, đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu DIG từ 15/10 đến 13/11/2026, bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận. Nếu mua đủ, lượng cổ phiếu bà nắm giữ sẽ tăng từ 159.000 lên gần 1,2 triệu, tức từ 0,02% lên 0,14% vốn điều lệ.Markettimes
Quy mô này nhỏ so với giao dịch của ông Cường. Dù vậy, nó cho thấy đợt mua lại không chỉ diễn ra ở một người: Chủ tịch và người nhà Tổng giám đốc, hai nhánh khác nhau trong ban lãnh đạo, cùng đi theo hướng tăng sở hữu.
Bối cảnh kinh doanh
Về kết quả kinh doanh, lãi sau thuế quý III đạt 69,16 tỷ đồng, giảm 64,2% so với cùng kỳ, nhưng lũy kế 9 tháng đạt 202,69 tỷ đồng, tăng 1,4%. Lãi trước thuế 9 tháng là 241,85 tỷ đồng, bằng 40,3% kế hoạch 600 tỷ đồng của cả năm.Báo Đầu tư Chứng khoán
Điều người cầm DIG đọc được từ giao dịch này
Lời nói tại đại hội tháng 4 đã thành một giao dịch có thật, đúng khối lượng và xong trước hạn. Sau gần một năm cổ phiếu liên tục bị bán ra, phần vốn của ban lãnh đạo đã tăng trở lại một bước, và đó là tín hiệu rõ ràng nhất về hướng đi của họ. Tuy vậy, quy mô mới chỉ bù được đợt bán cuối tháng 7 của riêng ông Cường, còn xa so với tổng lượng cổ phiếu cả gia đình đã mất trong năm. Giao dịch cho biết ban lãnh đạo đang tăng chứ không giảm phần vốn của mình. Nó không nói gì về hướng giá cổ phiếu, vốn còn phụ thuộc vào kết quả kinh doanh quý IV và mặt bằng chung của thị trường.
Hai tín hiệu đáng theo dõi tiếp theo: báo cáo kết quả giao dịch của bà Thu Hương sau ngày 13/11, cho biết bà mua được bao nhiêu trong số 1 triệu cổ phiếu đã đăng ký, và các văn bản đăng ký giao dịch mới mà DIC Corp công bố trên HoSE, nơi sẽ cho thấy gia đình ông Cường có mua tiếp hay không.