Phiên đấu giá lô cổ phần chi phối Seaprodex dự kiến diễn ra ngày 2/11/2026 sẽ không được tổ chức. Theo Báo Đầu tư Chứng khoán ngày 29/10, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo đến hết hạn đăng ký và đặt cọc lúc 15h30 ngày 26/10, không có nhà đầu tư nào đăng ký mua lô cổ phần của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex, mã SEA trên UPCoM) do SCIC sở hữu.Báo Đầu tư Chứng khoán
Đây là lần thứ hai liên tiếp. Lô cổ phần vẫn ở nguyên chỗ cũ, và SCIC vẫn nắm quyền quyết định các việc lớn tại doanh nghiệp. Bài viết đi lại từng mốc của thương vụ để thấy nó đang đứng ở đâu, và văn bản nào sẽ cho biết bước tiếp theo.
Trước năm 2026: một doanh nghiệp nhiều lần đổi cổ đông lớn
Chuyện bán vốn ở Seaprodex không bắt đầu từ năm nay. Tài sản được nhắc đến nhiều nhất của doanh nghiệp là khu đất gần 1.500 m2 tại 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM. Năm 2011, khu đất này từng được lập dự án cao ốc văn phòng, thương mại và khách sạn cao 20 tầng, tổng vốn 1.500 tỷ đồng. Seaprodex ký hợp tác với Geleximco và hoàn thành phương án kiến trúc năm 2014. Đến năm 2016, phương án bị hủy vì cổ đông lớn không đồng ý, việc hợp tác dừng lại.Báo Đầu tư Chứng khoán
Sau đó, nhóm cổ đông lớn ngoài Nhà nước thay đổi nhiều lần. Công ty cổ phần Nova Bắc Nam 79 mua 20,1% vốn rồi rút ra ngay trong năm 2017. Năm 2024, Tập đoàn GELEX và Công ty cổ phần Quản lý Quỹ Đầu tư Đỏ mua tổng cộng 23,92% vốn điều lệ, rồi thoái gần hết vào tháng 8/2025. Qua tất cả những lần đổi chủ đó, phần vốn của SCIC vẫn giữ nguyên.Báo Đầu tư Chứng khoán
Tháng 9: lần rao bán đầu không có người đăng ký
SCIC đưa ra đấu giá trọn lô 79.228.000 cổ phiếu SEA, tương đương 63,38% vốn, theo hình thức bán theo lô: người mua phải lấy cả lô, không mua lẻ. Đến hạn đăng ký không ai đặt cọc, và HNX không tổ chức phiên dự kiến ngày 29/9.Báo Đầu tư Chứng khoán
Trên bảng điện, SEA đóng cửa phiên 21/9 ở 70.000 đồng. Bốn phiên sau, ngày 25/9, giá còn 52.000 đồng, giảm khoảng 25,7%. Ở mức 70.000 đồng, giá khởi điểm 107.400 đồng mỗi cổ phiếu cao hơn thị giá khoảng 53,4%. Đây là số tự tính từ hai con số trên, không phải số do HNX hay SCIC công bố.
Ngày 9/10: cùng lô, cùng giá, quy chế mới
Lần thứ hai, HNX ban hành quy chế đấu giá kèm Quyết định 1251/QĐ-SGDHN ngày 9/10 của Tổng Giám đốc HNX. Lô cổ phần vẫn là 79.228.000 cổ phiếu, giá khởi điểm cả lô vẫn là 8.509,1 tỷ đồng, tương đương 107.400 đồng mỗi cổ phiếu, bằng đúng mức của lần đầu. Phiên đấu giá được đặt vào 9h ngày 2/11.Báo Đầu tư Chứng khoán
Cùng ngày 9/10, SEA đóng cửa ở 57.000 đồng, với 5.100 cổ phiếu được khớp. Thanh khoản như vậy cho thấy cổ phiếu này giao dịch rất mỏng, một điểm cần nhớ khi đọc mọi con số giá ở các phần sau.
Ngày 26/10: sổ đặt cọc vẫn trống
Đến 15h30 ngày 26/10, hạn đăng ký và đặt cọc khép lại mà không có nhà đầu tư nào. Theo Điều 13 của quy chế, phiên đấu giá không đủ điều kiện để tổ chức.Báo Đầu tư Chứng khoán
Phiên 26/10, SEA giảm 9,75% xuống 50.000 đồng, khớp 31.400 cổ phiếu. Mức giảm này trùng với ngày hết hạn đặt cọc, nhưng thanh khoản của SEA rất mỏng và cả tháng 10 cổ phiếu đã đi xuống, nên chưa đủ cơ sở để quy riêng cho kết quả đăng ký. Đến phiên 28/10, SEA đóng cửa ở 48.100 đồng, và cả phiên chỉ khớp 800 cổ phiếu.Báo Đầu tư Chứng khoán
Giá đứng yên, khoảng cách nới rộng
Đặt các mốc cạnh nhau sẽ thấy điều mà từng tin riêng lẻ không cho thấy. SCIC giữ nguyên giá 107.400 đồng qua hai vòng, trong khi thị giá SEA đi từ 70.000 đồng phiên 21/9 xuống 48.100 đồng phiên 28/10, giảm khoảng 31,3%. Vì giá chào bán không đổi, khoảng cách giữa giá khởi điểm và bảng điện tự nới ra, từ khoảng 53% lên khoảng 123% (tự tính từ giá khởi điểm và giá đóng cửa).
Tính theo giá trị cả lô, 79.228.000 cổ phiếu ở giá 48.100 đồng tương đương khoảng 3.810,9 tỷ đồng, chưa bằng một nửa giá khởi điểm 8.509,1 tỷ đồng. Cần lưu ý đây chỉ là phép quy đổi. Một lô chi phối mang theo quyền quyết định doanh nghiệp, kể cả khu đất Đồng Khởi, nên người mua có thể định giá khác hẳn vài trăm cổ phiếu khớp lẻ mỗi phiên. Thị giá với thanh khoản như phiên 28/10 cũng không cho biết lô 79 triệu cổ phiếu có thể bán ở mức nào.
Vì vậy, không nên đọc hai lần sổ trống là bằng chứng giá chào sai. Điều hai lần sổ trống cho biết hẹp hơn: ở mức giá này, với điều kiện mua trọn lô như hiện tại, chưa có tổ chức hay cá nhân nào sẵn sàng đặt cọc.
Những gì giữ nguyên cho tới văn bản tiếp theo
Khi lô cổ phần chưa đổi chủ, cơ cấu cổ đông của Seaprodex vẫn như số liệu tại 30/6/2026: SCIC nắm 63,38%, CTCP Địa ốc Ngân Hiệp 24,03%, CTCP Đầu tư Redwood 8,44%, cổ đông nhỏ 4,15%.Báo Đầu tư Chứng khoán Với hơn 50% vốn, SCIC vẫn là bên quyết định tại đại hội cổ đông, từ nhân sự HĐQT tới hướng đi của khu đất Đồng Khởi. Ngân Hiệp và Redwood vẫn ở vị trí cổ đông lớn thiểu số như trước.
Với người đang cầm SEA, điều này có nghĩa là bức tranh quản trị chưa thay đổi sau hai vòng rao bán. Kịch bản đổi chủ đã không xảy ra ở cả hai mốc 29/9 và 2/11.
Thương vụ giờ đứng ở điểm mà mọi biến số đều nằm trong tay SCIC: giữ giá cũ để thử lần thứ ba, đưa ra một mức giá mới, hay đổi cách bán. Thông báo tiếp theo của SCIC về lô cổ phần này sẽ là văn bản trả lời câu hỏi đó. Khi thông báo ra, con số đầu tiên cần đối chiếu là giá khởi điểm: còn là 107.400 đồng mỗi cổ phiếu hay đã khác.